8月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

8月份，中國(guó)百城新房和二手房均價(jià)仍然保持環(huán)比“一漲一跌”的走勢(shì) 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16910元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.20%；同比上漲2.73%當(dāng)月，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13481元，環(huán)比下跌0.76%，跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.34% 該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，8月份百城中，杭州、上海、合肥新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅位居前三，分別上漲0.92%、0.86%和0.82%。

地產(chǎn)

中指研究院：8月百城二手住宅價(jià)格延續(xù)回落態(tài)勢(shì)，9月或迎政策密集期

中指研究院認(rèn)為，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)：8月，百城新建住宅均價(jià)為16910元/平方米，在部分城市改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.20%，同比上漲2.73%二手房方面，“以價(jià)換量”現(xiàn)象延續(xù)，8月百城二手住宅均價(jià)為13481元/平方米，環(huán)比下跌0.76%，同比下跌7.34% 9月通常為地產(chǎn)政策密集出臺(tái)期，在“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)下，新一輪支持政策有望加快推出，同時(shí)隨著市場(chǎng)對(duì)9月美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期升溫，國(guó)內(nèi)貨幣政策空間也有望進(jìn)一步打開。

聚焦

7月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

中指研究院8月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌 據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，7月份，部分核心城市繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)改善性住房項(xiàng)目，帶動(dòng)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲當(dāng)月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16877元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.18%；同比上漲2.64% 二手房?jī)r(jià)方面，“以價(jià)換量”仍是市場(chǎng)主流，7月百城二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅略有擴(kuò)大，市場(chǎng)短期仍面臨一定壓力。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房?jī)r(jià)格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當(dāng)周，衡量香港二手房?jī)r(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房?jī)r(jià)格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當(dāng)周，衡量香港二手房?jī)r(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房?jī)r(jià)格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當(dāng)周，衡量香港二手房?jī)r(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

4月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

4月份，中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)回穩(wěn)勢(shì)頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，4月，盡管房企推盤節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

一季度中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

今年以來，中國(guó)百城房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，新房?jī)r(jià)格小幅上漲，二手房?jī)r(jià)下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國(guó)百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.52%；百城二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來看，3月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房?jī)r(jià)格微漲，二手房?jī)r(jià)格連跌35個(gè)月

3月為房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)“小陽(yáng)春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房?jī)r(jià)格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場(chǎng)在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價(jià)累計(jì)微漲，而二手房市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)跌勢(shì) 據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年3月百城新建商品住宅均價(jià)16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個(gè)城市環(huán)比上漲，50個(gè)城市環(huán)比下跌，10個(gè)城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價(jià)13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)下跌35個(gè)月，同比下跌7.29%。

聚焦

Mysteel：河南濮陽(yáng)地區(qū)817小白雞市場(chǎng)價(jià)格反彈

河南濮陽(yáng)地區(qū)817小白雞最新棚前價(jià)格： 4.0斤以上4.40元 3.7斤以上4.35元 3.4斤以上4.35元 3.1斤以上4.40元 2.7斤以上4.50元 2.3斤以上4.50元 1.7斤以上4.10元 1.5斤-1.7斤4.10元 單位：元/斤 。

市場(chǎng)價(jià)格

Mysteel解讀：兩廣豬價(jià)深陷“三重壓制”困局，價(jià)格反彈乏力

一、市場(chǎng)整體形勢(shì)：9 月價(jià)格延續(xù)弱勢(shì)，兩廣跌幅顯著 轉(zhuǎn)眼 9 月過半，市場(chǎng)呈現(xiàn)超預(yù)期的需求反轉(zhuǎn)態(tài)勢(shì) —— 本以為 8 月是下半年低價(jià)月份，且開學(xué)后需求會(huì)有所好轉(zhuǎn)，實(shí)際卻迎來價(jià)格進(jìn)一步下行，其中兩廣地區(qū)表現(xiàn)尤為突出。

熱點(diǎn)分析

[聚醚]：9月14日東南亞地區(qū)聚醚多元醇價(jià)格快訊

隆眾資訊9月14日?qǐng)?bào)道：本周，東南亞地區(qū)軟泡聚醚價(jià)格為1010-1070美元/噸，CFR液袋；POP聚醚價(jià)格為1070-1130美元/噸，CFR液袋。

國(guó)際

[苯胺]：東營(yíng)華泰苯胺價(jià)格上調(diào)

隆眾資訊9月14日?qǐng)?bào)道：東營(yíng)華泰10萬(wàn)噸/年裝置9.4-9.14停車檢修，苯胺價(jià)格上調(diào)100元，執(zhí)行7600元/噸現(xiàn)匯，7650元/噸承兌

企業(yè)價(jià)格行情

[聚醚]：9月14日中國(guó)出口聚醚多元醇價(jià)格快訊

隆眾資訊9月14日?qǐng)?bào)道：市場(chǎng)獲悉，本周，中國(guó)地區(qū)軟泡聚醚出口報(bào)價(jià)在970-1000美元/噸，F(xiàn)OB液袋；POP聚醚出口報(bào)價(jià)在1040-1070美元/噸，F(xiàn)OB液袋；相較前期變化不大

國(guó)際

[苯胺]：東營(yíng)金茂苯胺價(jià)格上調(diào)

隆眾資訊9月14日?qǐng)?bào)道：東營(yíng)金茂6萬(wàn)噸/年裝置負(fù)荷8成今日苯胺價(jià)格上調(diào)150元，執(zhí)行7600元/噸現(xiàn)匯，7650元/噸承兌

企業(yè)價(jià)格行情

[苯胺]：山東金嶺苯胺價(jià)格上調(diào)

隆眾資訊9月14日?qǐng)?bào)道：山東金嶺2套10萬(wàn)噸/年裝置和2套3萬(wàn)噸/年裝置正常運(yùn)行，東營(yíng)苯胺價(jià)格上調(diào)100元，執(zhí)行現(xiàn)匯7600元/噸，承兌7650元/噸；大王苯胺價(jià)格上調(diào)150元，執(zhí)行7600元/噸現(xiàn)匯，7650元/噸承兌

企業(yè)價(jià)格行情

[苯胺]：江蘇富強(qiáng)苯胺價(jià)格上調(diào)

隆眾資訊9月14日?qǐng)?bào)道：江蘇富強(qiáng)1套10萬(wàn)噸/年裝置正常運(yùn)行，苯胺價(jià)格上調(diào)100元，執(zhí)行現(xiàn)匯7600元/噸，承兌7680元/噸

企業(yè)價(jià)格行情

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降40%，上海二手房增34%（20250913）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月13日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為192,517.06平方米，日環(huán)比減少52.87%，周環(huán)比增加40.57%，同比減少40.43%。

日評(píng)

Mysteel：山東青島萬(wàn)福白條價(jià)格下滑

9月14日，山東青島萬(wàn)福豬肉價(jià)格下滑0.1元/公斤，發(fā)外省二級(jí)白條出廠參考17.0元/公斤，日屠宰量4100頭需求不濟(jì)，明日行情或跌

企業(yè)報(bào)價(jià)

[液化氣]：哈爾濱石化液化氣價(jià)格快訊

企業(yè)價(jià)格