房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降40%，上海二手房增195%（20250924）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月24日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為222,790.27平方米，日環(huán)比減少51.23%，周環(huán)比減少44.59%，同比減少40.21%。

日評(píng)

業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)今年廣州一二手住宅銷(xiāo)量有望超過(guò)去年

9月23日，由廣州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的“品質(zhì)筑家惠聚花城——廣州市2025年好房煥新季”活動(dòng)啟動(dòng)儀式在廣州舉行，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)2025年第四季度廣州一二手住宅累計(jì)成交將繼續(xù)增長(zhǎng)，全年有望超過(guò)去年水平，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)整體穩(wěn)中向好 廣州市住房政策研究中心副主任高金華介紹，今年前8月，廣州一二手住宅成交量分別同比增長(zhǎng)13%和17%，一二手住宅總成交接近1200萬(wàn)平方米，剛需和改善需求依然活躍，其中500萬(wàn)元以?xún)?nèi)住宅占比達(dá)75%。

地產(chǎn)

9月24日天津利達(dá)鋼管集團(tuán)利達(dá)牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價(jià)

鋼廠快訊：9月24日天津利達(dá)鋼管出廠價(jià)格每噸下調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價(jià)為3660元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價(jià)為5330元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價(jià)為鋼冷6900元/噸，鋼熱7300/噸 以上價(jià)格為現(xiàn)款過(guò)磅含稅價(jià)格，執(zhí)行日期自2025年9月24日 。

鋼管

Mysteel：弱平衡中的拐點(diǎn) 國(guó)慶后鍍鋅管價(jià)格能否上行？

上游環(huán)節(jié)作為鍍鋅管產(chǎn)業(yè)鏈的基石，其變動(dòng)對(duì)終端價(jià)格形成決定性影響目前鍍鋅管市場(chǎng)正處于國(guó)慶長(zhǎng)假前夕，上游鋅錠供應(yīng)寬松、庫(kù)存累積與帶鋼成本博弈交織，疊加美聯(lián)儲(chǔ)降息等宏觀消息釋放，共同塑造了復(fù)雜的價(jià)格驅(qū)動(dòng)格局，國(guó)慶節(jié)后鍍鋅管價(jià)格是否能如約上漲，筆者從上游環(huán)節(jié)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析 鋅錠價(jià)格或?qū)⒕S持震蕩 鋅錠作為鍍鋅工藝的核心原材料，約占到鍍鋅管成本10-15%。

主編視角

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降3%，上海二手房增1010%（20250923）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月23日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為248,095.05平方米，日環(huán)比減少29.76%，周環(huán)比減少40.43%，同比減少3.39%。

日評(píng)

9月23日天津利達(dá)鋼管集團(tuán)利達(dá)牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價(jià)

鋼廠快訊：9月23日天津利達(dá)鋼管出廠價(jià)格每噸下調(diào)30元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價(jià)為3680元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價(jià)為5350元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價(jià)為鋼冷6920元/噸，鋼熱7320/噸 以上價(jià)格為現(xiàn)款過(guò)磅含稅價(jià)格，執(zhí)行日期自2025年9月23日 。

鋼管

Mysteel周報(bào)：10大城市二手房成交同比增長(zhǎng)68.4%

上周（9月15日-9月21日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)136.53萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)13.8%，同比增長(zhǎng)15.3% 同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)207.03萬(wàn)平方米，環(huán)比下降1.2%，同比增長(zhǎng)68.4%。

資訊

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降46%，上海二手房增234%（20250922）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月22日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為208,536.91平方米，日環(huán)比增加15.03%，周環(huán)比減少48.75%，同比減少46.33%。

日評(píng)

9月22日天津利達(dá)鋼管集團(tuán)利達(dá)牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價(jià)

鋼廠快訊：9月22日天津利達(dá)鋼管出廠價(jià)格每噸上調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價(jià)為3710元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價(jià)為5380元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價(jià)為鋼冷6950元/噸，鋼熱7350/噸 以上價(jià)格為現(xiàn)款過(guò)磅含稅價(jià)格，執(zhí)行日期自2025年9月22日 。

鋼管

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降81%，上海二手房增234%（20250921）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月21日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為81,457.77平方米，日環(huán)比減少61.57%，周環(huán)比減少76.21%，同比減少81.47%。

日評(píng)

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降50%，上海二手房增77%（20250920）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月20日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為199,487.83平方米，日環(huán)比減少50.24%，周環(huán)比增加31.70%，同比減少50.08%。

日評(píng)

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比增149%，上海二手房增33%（20250918）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月18日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為204,478.1平方米，日環(huán)比減少50.80%，周環(huán)比減少54.57%，同比增加149.44%。

日評(píng)

9月18日天津利達(dá)鋼管集團(tuán)利達(dá)牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價(jià)

鋼廠快訊：9月18日天津利達(dá)鋼管出廠價(jià)格每噸下調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價(jià)為3670元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價(jià)為5340元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價(jià)為鋼冷6910元/噸，鋼熱7310/噸 以上價(jià)格為現(xiàn)款過(guò)磅含稅價(jià)格，執(zhí)行日期自2025年9月18日 。

鋼管

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比增62%，上海二手房增10%（20250917）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月17日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為161,195.85平方米，日環(huán)比減少60.38%，周環(huán)比減少58.96%，同比增加62.95%。

日評(píng)

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降6%，上海二手房增25%（20250916）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月16日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為214,560.86平方米，日環(huán)比減少36.41%，周環(huán)比減少29.15%，同比減少6.11%。

日評(píng)

9月16日天津利達(dá)鋼管集團(tuán)利達(dá)牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價(jià)

鋼廠快訊：9月12日天津利達(dá)鋼管出廠價(jià)格每噸上調(diào)40元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價(jià)為3710元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價(jià)為5380元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價(jià)為鋼冷6950元/噸，鋼熱7350/噸 以上價(jià)格為現(xiàn)款過(guò)磅含稅價(jià)格，執(zhí)行日期自2025年9月16日 。

鋼管

Mysteel周報(bào)：10大城市二手房成交同環(huán)比實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)

上周（9月8日-9月14日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)127.57萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4.4%，同比下降5.3% 同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)209.54萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)18.7%，同比增長(zhǎng)10.2%。

資訊

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降77%，上海二手房增41%（20250915）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月15日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為90,105.8平方米，日環(huán)比減少39.86%，周環(huán)比減少72.96%，同比減少77.49%。

日評(píng)

Mysteel快訊：天津大邱莊鍍鋅管市場(chǎng)價(jià)格持穩(wěn) 成交尚可

15日天津大邱莊鍍鋅管市場(chǎng)價(jià)格持穩(wěn)，當(dāng)日成交氛圍較前一日有所好轉(zhuǎn)截至發(fā)稿，天津友發(fā)4寸×3.75mm主流報(bào)價(jià)4150元/噸，遷安正大同規(guī)格報(bào)價(jià)4110元/噸，衡水華岐同規(guī)格報(bào)價(jià)4090元/噸 今日開(kāi)市，大邱莊市場(chǎng)現(xiàn)貨商家維持謹(jǐn)慎出貨策略，報(bào)價(jià)整體盤(pán)整運(yùn)行盤(pán)中隨著黑色系期貨走強(qiáng)，部分鋼管廠家上調(diào)出廠價(jià)格，市場(chǎng)情緒得到提振，進(jìn)一步帶動(dòng)成交放量下游工地采購(gòu)積極性提升，低價(jià)資源成交順暢，全天成交量得以增加。

每日分析

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降81%，上海二手房增41%（20250914）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月14日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為64,062.02平方米，日環(huán)比減少66.72%，周環(huán)比減少82.55%，同比減少81.23%。

日評(píng)