存量房貸降息再度惠及深圳！多家銀行公告不再區(qū)分首套二套

9月5日深圳出臺(tái)樓市新政后，銀行業(yè)的集體回應(yīng)來(lái)了！ 9月12日上午，工商銀行深圳分行、建設(shè)銀行深圳分行、浦發(fā)銀行深圳分行、上海銀行深圳分行等當(dāng)?shù)囟嗉毅y行機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布公告稱，即日起，依據(jù)最新政策，將不再區(qū)分首套住房和二套住房每位客戶商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平，將根據(jù)深圳市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制要求，并結(jié)合銀行經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素合理確定 同時(shí)，多家銀行也表示，受到新政影響，目前部分存量房貸客戶的房貸動(dòng)態(tài)化調(diào)整機(jī)已觸發(fā)，部分二套房貸款人即日起可提交申請(qǐng)。

地產(chǎn)

北海駐深圳聯(lián)絡(luò)中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)

北海駐深圳聯(lián)絡(luò)中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)，大會(huì)由上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（Mysteel我的鋼鐵網(wǎng)）主辦，佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)不銹鋼行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，將于2025年9月12日下午在廣東佛山希爾頓酒店舉行。

會(huì)議

北海鐵山港駐深圳聯(lián)絡(luò)中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)

北海鐵山港駐深圳聯(lián)絡(luò)中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)，大會(huì)由上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（Mysteel我的鋼鐵網(wǎng)）主辦，佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)不銹鋼行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，將于2025年9月12日下午在廣東佛山希爾頓酒店舉行。

會(huì)議

廣西（深圳）產(chǎn)業(yè)合作中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)

廣西（深圳）產(chǎn)業(yè)合作中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)，大會(huì)由上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（Mysteel我的鋼鐵網(wǎng)）主辦，佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)不銹鋼行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，將于2025年9月12日下午在廣東佛山希爾頓酒店舉行。

會(huì)議

廣西壯族自治區(qū)人民政府駐深圳經(jīng)濟(jì)聯(lián)絡(luò)中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)

廣西壯族自治區(qū)人民政府駐深圳經(jīng)濟(jì)聯(lián)絡(luò)中心確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)，大會(huì)由上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（Mysteel我的鋼鐵網(wǎng)）主辦，佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)不銹鋼行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，將于2025年9月12日下午在廣東佛山希爾頓酒店舉行。

會(huì)議

深圳市華光大鋼業(yè)有限公司確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)

深圳市華光大鋼業(yè)有限公司確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)，大會(huì)由上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（Mysteel我的鋼鐵網(wǎng)）主辦，佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)不銹鋼行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，將于2025年9月12日下午在廣東佛山希爾頓酒店舉行。

會(huì)議

深圳8月一二手住宅網(wǎng)簽總量6326套，環(huán)比降13.5%

9月1日，據(jù)樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，8月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量6326套，環(huán)比下降13.5%，同比降10% 其中，一手住宅網(wǎng)簽2151套，環(huán)比下降19.1%，同比降33.3%；二手住宅網(wǎng)簽4175套，環(huán)比下降10.3%，同比上漲9.8% 二手房方面，深圳8月二手房錄得量為5267套，環(huán)比下降7.1%，同比增長(zhǎng)12.8%，仍超5000套榮枯線，二手住宅網(wǎng)簽量為4175套，環(huán)比下降10.3%，同比上漲9.8%。

地產(chǎn)

深圳奧龍檢測(cè)科技有限公司確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)

深圳奧龍檢測(cè)科技有限公司確認(rèn)參加2025第二屆粵港澳大灣區(qū)黑色金屬產(chǎn)業(yè)大會(huì)暨華南不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會(huì)，大會(huì)由上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（Mysteel我的鋼鐵網(wǎng)）主辦，佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)不銹鋼行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，將于2025年9月12日下午在廣東佛山希爾頓酒店舉行。

會(huì)議

深圳機(jī)場(chǎng)T2航站區(qū)、北貨運(yùn)區(qū)及綜合配套工程正式開(kāi)工

8月23日，深圳機(jī)場(chǎng)T2航站區(qū)、北貨運(yùn)區(qū)及綜合配套工程正式開(kāi)工T2航站區(qū)位于機(jī)場(chǎng)北側(cè)兩跑道間，將建設(shè)40萬(wàn)平方米航站樓、53個(gè)站坪機(jī)位，配套軌道換乘中心、地面交通中心、停車樓及涉鐵改造、空側(cè)捷運(yùn)等工程北貨運(yùn)區(qū)是國(guó)家“十四五”規(guī)劃重大工程，位于T2航站樓以北等區(qū)域，貨站區(qū)用地80.4萬(wàn)平方米，配套站坪及生產(chǎn)輔助區(qū)用地57.3萬(wàn)平方米

基建

深圳7月一二手住宅網(wǎng)簽總量7316套

8月1日，據(jù)樂(lè)有家研究中心公布的數(shù)據(jù)，今年7月深圳樓市整體延續(xù)6月水平，7月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量7316套，環(huán)比下降5.9%，同比降8.7%其中，一手住宅網(wǎng)簽2660套，環(huán)比下降18.8%，同比降22.6%；二手住宅網(wǎng)簽4656套，環(huán)比上漲3.4%，同比漲1.8%，呈二手成交量上漲一手下跌的態(tài)勢(shì) 二手房方面，7月深圳二手房錄得量為5669套，環(huán)比上漲2.2%，同比增長(zhǎng)5.4%，仍超5000套榮枯線，二手住宅網(wǎng)簽量也呈現(xiàn)微漲態(tài)勢(shì)。

地產(chǎn)

深圳二手房單周錄得1321套，在售量已趨于平穩(wěn)

7月14日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第28周（7月7日-7月13日），深圳市二手房（含自助）錄得1321套，環(huán)比下降8.0%深房中協(xié)認(rèn)為，雖結(jié)束此前連續(xù)兩周的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但成交量仍維持在年內(nèi)較好水平，顯示市場(chǎng)保持穩(wěn)健運(yùn)行根據(jù)公開(kāi)在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2025年7月14日，深圳市共有75173套有效二手房源在售，較上周增加4套，在售量已趨于平穩(wěn)

地產(chǎn)

深圳6月現(xiàn)房銷售成交1377套，環(huán)比增長(zhǎng)24.3%

深圳6月的樓市，部分細(xì)分交易數(shù)據(jù)指標(biāo)出現(xiàn)小幅回落跡象不過(guò)，期房交易有所降溫之際，現(xiàn)房銷售仍保持了向上態(tài)勢(shì) 據(jù)深圳中原研究中心7月1日公布的數(shù)據(jù)，今年6月，深圳一手住宅網(wǎng)簽3275套，環(huán)比上升3.6%其中，預(yù)售成交1898套，環(huán)比下滑7.6%；現(xiàn)房銷售成交1377套，環(huán)比增長(zhǎng)24.3% 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉介紹，在去年9.26政策激勵(lì)下，深圳樓市潛在需求提前釋放，加上存量政策應(yīng)出盡出，后續(xù)增量政策落地未超過(guò)預(yù)期，市場(chǎng)因此出現(xiàn)沖高回落。

地產(chǎn)

機(jī)構(gòu)：今年上半年深圳全市一二手住宅成交量超5萬(wàn)套

7月1日，據(jù)深圳中原研究中心公布的數(shù)據(jù)，今年6月，深圳一手住宅網(wǎng)簽3275套，環(huán)比上升3.6%；其中，預(yù)售成交1898套，環(huán)比下滑7.6%；現(xiàn)售成交1377套，環(huán)比升24.3%6月深圳二手住宅過(guò)戶4502套，環(huán)比下滑3.9%；二手房錄得5546套，環(huán)比降3.2% 數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，深圳一手住宅共網(wǎng)簽21868套，其中預(yù)售成交15101套，同比增長(zhǎng)24.4%；二手住宅過(guò)戶29231套，同比增36.6%；上半年二手房錄得35106套，同比增30.7%。

地產(chǎn)

深圳南山籌集社會(huì)存量住房5000套

深圳南山區(qū)住房和建設(shè)局近日發(fā)布通告，面向南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭籌集社會(huì)存量住房5000套，受理時(shí)間持續(xù)至6月27日籌集社會(huì)存量住房后，政府將按月核算補(bǔ)貼，以在冊(cè)輪候家庭符合條件的家庭人口數(shù)確定月補(bǔ)貼金額：在市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為1人家庭的，月補(bǔ)貼金額為1575元；登記為2人及以上家庭，月補(bǔ)貼金額為2925元籌集期限（補(bǔ)貼期限）3年按此標(biāo)準(zhǔn)，2人及以上家庭3年共計(jì)可拿到105300元。

地產(chǎn)

深房中協(xié)：5月深圳二手房錄得量維持5000套以上水平

6月4日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年5月全市二手房錄得（系深房中協(xié)以二手房買賣合同發(fā)起時(shí)間為口徑統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，并非最終成交套數(shù)）5727套，環(huán)比下降13.2%，同比增長(zhǎng)17.6%5月二手房錄得量雖呈下滑走勢(shì)，但從絕對(duì)值看，單月仍超5000套，在傳統(tǒng)淡季月份保持較好市場(chǎng)行情2025年5月全市預(yù)售新房共成交2209套，環(huán)比下降22.4%，同比下降7.0%，其中住宅成交2054套，環(huán)比下降20.6%，同比增長(zhǎng)2.2%。

地產(chǎn)

中船科技：全資子公司深圳4套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交

5月28日，中船科技公告稱，公司全資子公司中船九院在深圳市的4套房產(chǎn)通過(guò)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式征得4名自然人成為受讓方，成交價(jià)格分別為387.09萬(wàn)元、387.09萬(wàn)元、333.38萬(wàn)元、343.46萬(wàn)元，合計(jì)1451.01萬(wàn)元其他剩余房產(chǎn)將繼續(xù)委托產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓

船舶

4月深圳二手房錄得量同比增長(zhǎng)33.5%，遠(yuǎn)超5000套榮枯線

5月3日，據(jù)樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)，4月深圳二手房錄得量為6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長(zhǎng)33.5%，遠(yuǎn)超5000套榮枯線，處于相對(duì)高位4月深圳二手住宅網(wǎng)簽量為5733套，環(huán)比下降5.7%，同比增長(zhǎng)37.4%新房方面，4月深圳一手住宅網(wǎng)簽總量為3695套，同比增長(zhǎng)28.7%，仍處相對(duì)高位截至4月底，深圳一手預(yù)售住宅庫(kù)存量為28062套，按近12個(gè)月一手預(yù)售住宅月均去化速度（月均3494套）計(jì)算，去化周期為8.0個(gè)月。

地產(chǎn)

深圳3月一二手住宅網(wǎng)簽總量過(guò)萬(wàn)套

4月1日，據(jù)樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，今年3月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量10239套，環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)53.6%、66.2%其中，一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽量2926套，現(xiàn)售網(wǎng)簽量1235套，合計(jì)網(wǎng)簽4161套，環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)67.5%、47.2%；二手住宅網(wǎng)簽6078套，環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)65.3%、58.3%此外，今年3月深圳二手房錄得量為7703套，接近8000套的“繁榮線”價(jià)格方面，其監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，深圳3月新房成交均價(jià)5.34萬(wàn)元/平方米，二手房成交均價(jià)6.36萬(wàn)元/平方米。

地產(chǎn)

Mysteel：不銹鋼管型材價(jià)格日?qǐng)?bào)（20250916）

市場(chǎng)價(jià)格

[PE包裝膜]：2025年9月16日深圳市場(chǎng)熱收縮膜價(jià)格快訊

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】：需求改善，成本支撐尚可，價(jià)格穩(wěn)定為主，深圳市場(chǎng)PE熱收縮膜制品價(jià)格報(bào)價(jià)穩(wěn)定，參考價(jià)格：11000-11200元/噸。

市場(chǎng)