房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降8%，上海二手房降32%（20251104）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年11月4日，25個城市商品房日度成交面積為303,590.47平方米，日環(huán)比增加2.40%，周環(huán)比減少45.93%，同比減少8.66%。

日評

10月中國百城新建住宅均價同比漲2.67%，二手住宅均價下跌

11月1日，中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，中國主要城市仍維持新建住宅價格總體上漲、二手住宅價格下跌態(tài)勢 數(shù)據(jù)顯示，10月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16973元（人民幣，下同），環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.67%當月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米13268元，環(huán)比下跌0.84%，同比下跌7.60% 從市場表現(xiàn)來看，新建住宅方面，10月，上海、成都、南京等核心城市保持較高的供應規(guī)模，多家房企借助“十一”假期推出優(yōu)質(zhì)改善性住宅項目，帶動百城新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降32%，上海二手房降23%（20251103）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年11月3日，25個城市商品房日度成交面積為282,538.41平方米，日環(huán)比增加161.41%，周環(huán)比減少46.70%，同比減少32.39%。

日評

杭州10月二手房網(wǎng)簽5934套，環(huán)比下降6.9%、同比降35%

11月3日，據(jù)杭州貝殼研究院披露的數(shù)據(jù)，今年10月，杭州二手房網(wǎng)簽5934套，環(huán)比下降6.9%，同比降35%；單月網(wǎng)簽量連續(xù)7個月下滑，與去年10月之后二手房成交逆勢反彈形成較為明顯的反差，與2021年市場連續(xù)回落態(tài)勢相當 價格方面，監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年10月杭州二手住宅網(wǎng)簽均價26773元/平方米，環(huán)比下降0.2%，同比降9%

地產(chǎn)

美國二手托盤供應過剩抑制新托盤生產(chǎn)商提價空間

越來越多的企業(yè)將可持續(xù)性作為采購流程的優(yōu)先事項，導致木質(zhì)托盤需求增長由于二手托盤供應過剩，目前市場二手托盤與新托盤價格區(qū)間明顯重疊，但二手供應正逐步減少夏季期間托盤價格整體穩(wěn)定，數(shù)據(jù)顯示僅小幅波動 可持續(xù)性已成為各行業(yè)的關(guān)鍵考量因素，企業(yè)需同時滿足內(nèi)部環(huán)保目標和外部監(jiān)管要求對于托盤采購方而言，這通常意味著優(yōu)先選擇二手托盤而非新托盤木質(zhì)托盤天然比塑料托盤更環(huán)保，因其在使用壽命結(jié)束后可自然降解，而塑料托盤需數(shù)百年才能分解。

行業(yè)資訊

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降86%，上海二手房降12%（20251102）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年11月2日，25個城市商品房日度成交面積為93,849.79平方米，日環(huán)比減少42.05%，周環(huán)比減少79.05%，同比減少86.63%。

日評

深圳10月一二手住宅總網(wǎng)簽6847套，環(huán)比降10.3%

11月1日，據(jù)樂有家研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，10月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量為6847套，環(huán)比下降10.3%，同比下降40.7%其中，一手住宅網(wǎng)簽2651套，環(huán)比下降14.1%，同比降51.1%；二手住宅網(wǎng)簽4196套，環(huán)比下降7.7%，同比降31.4%數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房市場成交量較為穩(wěn)定，連續(xù)8個月超5000套榮枯線。

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降42%，上海二手房降16%（20251029）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月29日，25個城市商品房日度成交面積為384,056.46平方米，日環(huán)比減少27.55%，周環(huán)比減少11.14%，同比減少42.80%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降19%，上海二手房降10%（20251028）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月28日，25個城市商品房日度成交面積為325,274.44平方米，日環(huán)比減少27.09%，周環(huán)比減少41.83%，同比減少19.99%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降53%，上海二手房降17%（20251027）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月27日，25個城市商品房日度成交面積為234,376.94平方米，日環(huán)比減少13.81%，周環(huán)比減少47.21%，同比減少52.99%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降80%，上海二手房降17%（20251026）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月26日，25個城市商品房日度成交面積為87,426.78平方米，日環(huán)比減少65.42%，周環(huán)比減少83.90%，同比減少87.66%。

日評

10月25日北京新房網(wǎng)簽259套、二手房網(wǎng)簽218套

10月26日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月25日北京新房網(wǎng)簽259套，網(wǎng)簽面積21731.3平方米，其中住宅網(wǎng)簽144套，網(wǎng)簽面積18186.65平方米；二手房網(wǎng)簽218套，網(wǎng)簽面積18328.29平方米，其中住宅網(wǎng)簽201套，網(wǎng)簽面積17655.6平方米

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降46%，上海二手房降20%（20251023）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月23日，25個城市商品房日度成交面積為308,405.48平方米，日環(huán)比減少44.85%，周環(huán)比減少35.49%，同比減少46.55%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降6%，上海二手房降15%（20251022）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月22日，25個城市商品房日度成交面積為473,092.42平方米，日環(huán)比增加6.55%，周環(huán)比減少3.36%，同比減少6.45%。

日評

中指研究院：9月重點城市二手房交易活躍度明顯回升

10月22日，中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測：2025年9月百城二手住宅均價為13381元/平方米，環(huán)比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重點城市二手房交易活躍度明顯回升，但高掛牌量背景下，價格持續(xù)面臨一定下行壓力截至9月，百城二手房價格已連續(xù)41個月環(huán)比下跌三季度，百城二手房價格累計下跌2.26%，跌幅較二季度擴大0.14個百分點前三季度百城二手房價格累計下跌5.79%

地產(chǎn)

深圳二手房錄得量創(chuàng)近半年來單周新高

10月20日，經(jīng)深房中協(xié)統(tǒng)計，2025年第42周（10.13~10.19）全市二手房（含自助）錄得1696套，環(huán)比增長39.1%，二手房錄得量創(chuàng)近半年來單周新高另據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)，2025年第42周全市新房（預售+現(xiàn)售）成交量節(jié)后出現(xiàn)修復性增長，新房周成交883套從區(qū)域看，龍崗區(qū)域錄得量激增，遙遙領先其他區(qū)域

地產(chǎn)

10月18日北京新房網(wǎng)簽227套，二手房網(wǎng)簽187套

10月19日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月18日北京新房網(wǎng)簽227套，網(wǎng)簽面積17561.58平方米，其中住宅網(wǎng)簽124套，網(wǎng)簽面積14521.71平方米；二手房網(wǎng)簽187套，網(wǎng)簽面積15499.36平方米，其中住宅網(wǎng)簽172套，網(wǎng)簽面積14979.21平方米

地產(chǎn)

9月二手房交易活躍度有所回升

17日，中指研究院發(fā)布9月十大城市二手房房價走勢根據(jù)中指研究院的數(shù)據(jù)，9月，二手房交易活躍度有所回升，其中北上深新政效應持續(xù)，二手房成交量同環(huán)比均保持增長，其他核心城市二手房成交也有所修復，但“以價換量”現(xiàn)象延續(xù) 9月，一線城市中，北京二手房市場活躍度明顯提升，成交量同環(huán)比增幅均近20%，但價格仍承壓成交方面，在新政帶動下，9月北京二手房市場活躍度明顯提升，網(wǎng)簽成交15843套，環(huán)比增長18.8%，同比增長19.4%，1-9月累計成交套數(shù)同比增長11%。

聚焦

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降87%，上海二手房降28%（20251019）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月19日，25個城市商品房日度成交面積為77,006.64平方米，日環(huán)比減少71.84%，周環(huán)比減少80.86%，同比減少87.98%。

日評

9月二手車交易市場環(huán)比增長5.1%

中國汽車流通協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，9月，全國二手車市場交易量179.44萬輛，環(huán)比增長5.1%，同比增長8.2%，交易金額為1104.66億元

行業(yè)快訊