百年建筑：江蘇砂漿2022年市場(chǎng)回顧與2023年展望

第二季度前期，原材料價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行，重點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)度良好，具有一定韌性，但隨著連云港、南通、蘇州等多個(gè)市場(chǎng)疫情加重，多數(shù)地區(qū)采取封城、道路管控措施，原材料價(jià)格一路走低，砂漿價(jià)格弱勢(shì)維穩(wěn)第三季度，疫情疊加極端天氣，下游市場(chǎng)需求持續(xù)萎靡，南通、南京等市場(chǎng)連續(xù)發(fā)布高溫預(yù)警，房建市場(chǎng)持續(xù)萎靡，砂漿出貨量無(wú)以支撐價(jià)格持續(xù)走低三季度末及第四季度，下游施工項(xiàng)目恢復(fù)情況不佳部分市場(chǎng)嘗試推漲原材料水泥價(jià)格，但上升并不明顯，南京等地出現(xiàn)水泥價(jià)格回落現(xiàn)象。

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東吳水泥附屬與國(guó)民信托訂立信托協(xié)議

12月28日，東吳水泥發(fā)布公告，于2022年12月26日，該公司附屬公司蘇州東吳與國(guó)民信托訂立信托協(xié)議，據(jù)此，蘇州東吳將向國(guó)民信托交付合共人民幣2億元的信托資金國(guó)民信托將負(fù)責(zé)管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，為蘇州東吳獲取投資收益 董事會(huì)認(rèn)為通過(guò)訂立信托協(xié)議能讓集團(tuán)得以擴(kuò)大收入來(lái)源，于相稱風(fēng)險(xiǎn)下善用集團(tuán)閑置現(xiàn)金資源爭(zhēng)取較佳回報(bào) 2022大宗商品年報(bào)出爐在即！歡迎搶鮮品讀！ 報(bào)告聚焦鋼材、煤焦、鐵礦石、不銹鋼新材料、鐵合金、廢鋼、有色金屬、建筑材料、農(nóng)產(chǎn)品等9大品種，由上海鋼聯(lián)100多位資深分析師傾力打造，深度剖析100余條細(xì)分產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)周期數(shù)據(jù)，囊括行業(yè)熱點(diǎn)、宏觀政策等全方位解讀，涵蓋價(jià)格價(jià)差、成本利潤(rùn)、產(chǎn)能產(chǎn)量、庫(kù)存、資源流向、區(qū)域供需平衡、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局等基本面分析…… 點(diǎn)擊鏈接了解更多：點(diǎn)擊查看 。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

百年建筑：發(fā)運(yùn)量同比萎縮3-5成，江蘇混凝土、砂漿價(jià)格偏弱

八九月份，蘇州、南京、無(wú)錫、常州等市場(chǎng)嘗試推漲原材料水泥價(jià)格20-30元/噸，但因南京市場(chǎng)需求實(shí)在有限，價(jià)格推漲困難，未能成功，十月反跌10元/噸。

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百年建筑：淺談長(zhǎng)江中下游混凝土企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)建設(shè)方案

浙江?。?022年浙江省混凝土市場(chǎng)需求有所降低，價(jià)格下跌幅度較大，水泥、混凝土、砂漿等建材價(jià)格下跌幅度超50-200元不等其中以水泥品種領(lǐng)跌，混凝土價(jià)格同比下跌80元/方在此背景下，混凝土企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)生轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)混凝土企業(yè)供應(yīng)方向由房建轉(zhuǎn)為基建、市政工程 江蘇省：目前江蘇混凝土市場(chǎng)整體較差，相較于其他城市蘇州、無(wú)錫市場(chǎng)表現(xiàn)稍好一點(diǎn)，據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，南京市場(chǎng)除部分主流外，其他攪拌站情況相對(duì)較差，混凝土總體下滑了3-5成，常州市場(chǎng)下滑了4成左右。

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百年建筑：地產(chǎn)市場(chǎng)走低，江蘇建材報(bào)價(jià)弱勢(shì)

受疫情影響，全國(guó)多數(shù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下行，資金不足，并且目前各地居民對(duì)房子的需求遠(yuǎn)不如前，部分市場(chǎng)供過(guò)于求，房地產(chǎn)企業(yè)目前為止情況較差，且短時(shí)間內(nèi)沒(méi)有較大好轉(zhuǎn)空間 二、市場(chǎng)分析 據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，截至11月30日，江蘇市場(chǎng)主流品牌干混砂漿DMM10均價(jià)為342元/噸，月環(huán)比下跌4.21%；C30混凝土均價(jià)為436，月環(huán)比下跌0.76% 目前江蘇多個(gè)市場(chǎng)混凝土、砂漿價(jià)格均呈下行狀態(tài)，蘇州、無(wú)錫、常州等市場(chǎng)出現(xiàn)水泥暗降20-30元/噸現(xiàn)象，整體建材市場(chǎng)需求薄弱，混凝土、砂漿生產(chǎn)原材料價(jià)格下行。

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百年建筑周報(bào)：需求薄弱疊加疫情，砂漿價(jià)格偏弱運(yùn)行（11.18-11.25）

華東、華北等市場(chǎng)受房建低迷影響較大，江蘇蘇州、無(wú)錫等地近期出現(xiàn)水泥價(jià)格暗降10-30元/現(xiàn)象，部分企業(yè)今年發(fā)運(yùn)量只有去年5-6成左右，回款也僅有5-7成，建材市場(chǎng)整體環(huán)境較差，砂漿價(jià)格難有較大提升空間 十一月中下旬，部分項(xiàng)目進(jìn)入收尾趕工階段，砂漿發(fā)運(yùn)量有小幅上升，但部分依靠老項(xiàng)目支撐的市場(chǎng)，后期砂漿發(fā)運(yùn)量或?qū)p少同時(shí)全國(guó)各地疊加疫情爆發(fā)，多數(shù)市場(chǎng)采取靜態(tài)管理，對(duì)砂漿發(fā)運(yùn)量產(chǎn)生影響，故預(yù)計(jì)短期內(nèi)砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)加氣塊市場(chǎng)供需強(qiáng)弱互現(xiàn)（11.18-11.25）

蘇南蘇州等某些加氣塊廠家針對(duì)市場(chǎng)供需變動(dòng)以及防疫等因素，砂加氣市場(chǎng)價(jià)格大多在285-300之間波動(dòng)蘇北淮安等地市場(chǎng)需求偏少，廠家的加氣塊生產(chǎn)也隨之有所減少目前當(dāng)?shù)厣凹託馐袌?chǎng)價(jià)格基本在200-225元/方之間 三、加氣塊成本利潤(rùn)分析 本周加氣塊原材料水泥的全國(guó)市場(chǎng)行情走勢(shì)主要呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的情況。

周報(bào)

百年建筑：拌站發(fā)運(yùn)量跌近4成，江蘇商混、砂漿價(jià)格震蕩

南京、南通等市場(chǎng)下游項(xiàng)目較少，部分企業(yè)表示目前房建市場(chǎng)情形太差，面對(duì)開發(fā)商項(xiàng)目均保持觀望態(tài)度，為保持企業(yè)持續(xù)運(yùn)作，減少接手房建項(xiàng)目但砂漿依靠房建項(xiàng)目較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)在不佳，砂漿出貨量日均約500噸，同比去年大大減少，連云港、南通、徐州等市場(chǎng)砂漿價(jià)格與年初相比下降30-50元/噸混凝土企業(yè)現(xiàn)狀也不如去年同期，江蘇多數(shù)企企業(yè)表示今年混凝土產(chǎn)量環(huán)比去年下降4-5成，今年預(yù)計(jì)回款僅有5-7成左右前期蘇州、無(wú)錫、常州市場(chǎng)水泥推漲20-30元/噸，同時(shí)砂石價(jià)格受枯水期影響，江面船只減少，砂石價(jià)格小幅上升，帶動(dòng)相關(guān)市場(chǎng)混凝土價(jià)格小幅上升，但對(duì)砂漿價(jià)格影響較小，砂漿價(jià)格未有明顯上升。

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百年建筑：【盤點(diǎn)】環(huán)比持平，全國(guó)水泥行情窄幅震蕩運(yùn)行

具體來(lái)看： 【華東市場(chǎng)】 上海：10月26日，上海市場(chǎng)水泥價(jià)格上漲20元/噸，周邊漲價(jià)帶動(dòng)，加之原材成本支撐，水泥價(jià)格隨之出現(xiàn)上漲； 江蘇：10月25日，江蘇蘇州、無(wú)錫、常州水泥價(jià)格上漲20元/噸，原材價(jià)格提升，水泥生產(chǎn)成本增加，未平衡利潤(rùn)，水泥價(jià)格出現(xiàn)調(diào)整； 浙江：水泥行情漲后持穩(wěn)； 安徽：10月28日起，馬鞍山市場(chǎng)水泥價(jià)格上漲20-30元/噸，周邊漲價(jià)帶動(dòng)，加之原材成本提升，水泥價(jià)格跟隨上漲； 江西：漲后持穩(wěn)； 山東：暫穩(wěn)，后期有上漲趨勢(shì)； 福建：10月26日，福建寧德市場(chǎng)水泥價(jià)格上漲15元/噸。

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百年建筑：房市購(gòu)買力同比大降，江蘇砂漿三季度價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行

江蘇多個(gè)市場(chǎng)如蘇州、無(wú)錫等地在此期間多次嘗試推漲水泥價(jià)格，同時(shí)上海等周邊城市也在不斷推動(dòng)水泥價(jià)格上漲，受此影響，江蘇砂漿生產(chǎn)成本偏強(qiáng)運(yùn)行 四、小結(jié) 第三季度，江蘇市場(chǎng)砂漿市場(chǎng)整體較為低迷，價(jià)格也一路走低目前南通、連云港等多數(shù)市場(chǎng)依舊項(xiàng)目較少，依靠老項(xiàng)目及口碑，多數(shù)企業(yè)月均發(fā)運(yùn)量依舊在10000噸左右，但對(duì)未來(lái)市場(chǎng)持悲觀態(tài)度，接下來(lái)項(xiàng)目依舊較少，考慮到回款，部分企業(yè)也會(huì)謹(jǐn)慎選擇項(xiàng)目，故預(yù)計(jì)短期內(nèi)砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

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百年建筑：長(zhǎng)三角水泥價(jià)格上漲20-30元/噸，累計(jì)漲幅70-90元/噸

據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，10月18日起，江蘇蘇州、無(wú)錫、常州水泥部分品牌水泥價(jià)格陸續(xù)上漲20-30元/噸；10月25日，浙江杭州、嘉興、湖州主流品牌水泥價(jià)格較21日漲20-30元/噸；10月26日，上海主流品牌水泥價(jià)格漲30元/噸。

日評(píng)

百年建筑：華東砂漿原材成本走高，價(jià)格上漲依舊乏力

但不少市場(chǎng)多次嘗試推漲水泥價(jià)格，各市場(chǎng)落實(shí)情況不一，近期南通、濰坊等市場(chǎng)下游項(xiàng)目略有增加，或?qū)?dòng)砂漿發(fā)運(yùn)量小幅上升 二、原材料分析 近期華東市場(chǎng)原材料價(jià)格漲跌互現(xiàn)，本月江蘇蘇州、無(wú)錫、常州，浙江杭州、嘉興、湖州，上海等地水泥價(jià)格上漲20-30元/噸，同時(shí)南通、南京等地水泥價(jià)格落實(shí)情況不佳，甚至部分市場(chǎng)不漲反跌，淮安、鹽城等市場(chǎng)部分企業(yè)水泥暗降10-20元/噸。

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百年建筑早報(bào)：又一條100萬(wàn)噸/年水泥生產(chǎn)線，2023年12月投產(chǎn)

疫情反復(fù)且多地情況較為嚴(yán)峻，基建、房建、民用需求均環(huán)比下滑市場(chǎng)反饋如下：多地防疫壓力倍增，區(qū)域間材料運(yùn)輸困難，整體需求有所減弱，加之北方采暖季將至，煤炭供應(yīng)局勢(shì)持續(xù)緊張，多地主動(dòng)減產(chǎn)，錯(cuò)峰停窯160天以上詳情》 2.百年建筑：長(zhǎng)三角水泥價(jià)格上漲20-30元/噸，累計(jì)漲幅70-90元/噸 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，10月18日起，江蘇蘇州、無(wú)錫、常州水泥部分品牌水泥價(jià)格陸續(xù)上漲20-30元/噸；10月25日，浙江杭州、嘉興、湖州主流品牌水泥價(jià)格較21日漲20-30元/噸；10月26日，上海主流品牌水泥價(jià)格漲30元/噸。

日評(píng)

百年建筑早報(bào)：又一條6600t/d熟料水泥生產(chǎn)線點(diǎn)火投產(chǎn)

項(xiàng)目全體人員在公司各部門的全力配合下，團(tuán)結(jié)一心、攻堅(jiān)克難，嚴(yán)格落實(shí)公司各項(xiàng)管理規(guī)定，在確保疫情防控、安全生產(chǎn)的前提下，大力推行屬地化施工，精心組織、穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目順利履約，充分展現(xiàn)了蘇州中材不畏艱難、敢打敢拼的奮斗精神，贏得了業(yè)主高度贊譽(yù)（來(lái)源：蘇州中材建設(shè)有限公司） 三、水泥市場(chǎng) 百年建筑簡(jiǎn)報(bào)：近5成水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)下周水泥價(jià)格呈上漲趨勢(shì)：【百年建筑網(wǎng)獨(dú)家數(shù)據(jù)】10月17日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國(guó)440家水泥貿(mào)易商對(duì)下周全國(guó)各地水泥價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè):47%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)下周水泥價(jià)格上漲；53%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)下周水泥價(jià)格持平。

日評(píng)

百年建筑：成本提升有阻力，南京砂漿價(jià)格跌十元

水泥價(jià)格漲幅對(duì)砂漿價(jià)格影響較小，在此范圍內(nèi)并未帶動(dòng)砂漿價(jià)格上漲，且一些砂漿廠商表示，目前南京水泥再次上調(diào)可能性較低 10月19日，南京機(jī)制砂價(jià)格較18日漲2元/噸，碎石價(jià)格上漲4元/噸，受炸藥管控影響，上游部分礦山停產(chǎn)，供應(yīng)減少，加之船運(yùn)成本增加，南京、蘇州、南通等市場(chǎng)，砂石價(jià)格上漲3-5元/噸目前受華東水位較低影響，砂石運(yùn)輸成本略有上升，帶動(dòng)砂石價(jià)格小幅上調(diào)，但整體幅度不高，暫未影響砂漿成本有較大提高。

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百年建筑：新開工項(xiàng)目較少，江蘇砂漿價(jià)格偏弱運(yùn)行

南京市場(chǎng)目前可做項(xiàng)目少，并且受資金影響，部分原定開工項(xiàng)目暫緩開工，混凝土、砂漿等建材企業(yè)出運(yùn)量較去年明顯下滑，混凝土日均發(fā)運(yùn)量在1000噸左右，砂漿日均發(fā)運(yùn)量在500-1000噸不等南通、連云港、蘇州、無(wú)錫等市場(chǎng)砂漿發(fā)運(yùn)量均在300-1000噸不等，整體需求不高，部分老牌企業(yè)靠口碑和老項(xiàng)目維持發(fā)運(yùn)量，微小企業(yè)通過(guò)壓低價(jià)格吸引項(xiàng)目整體來(lái)看砂漿價(jià)格處于較低狀態(tài) 從原料端來(lái)看，水泥價(jià)格較今年前期有所回暖，但“金九銀十”的傳統(tǒng)黃金期今年并不明顯。

日評(píng)

百年建筑：喜迎國(guó)慶，全國(guó)多地水泥價(jià)格“漲聲”一片

江蘇：21日，南京、鎮(zhèn)江、蘇州、無(wú)錫、常州、徐州、連云港水泥價(jià)格較20日漲10-30元/噸，企業(yè)成本高位，盈利壓力大，為提升行業(yè)盈利水平，水泥價(jià)格持續(xù)上行 安徽：22日，合肥、六安、宣城部分主流品牌水泥價(jià)格較21日漲20-30元/噸。

日評(píng)

百年建筑：原料成本提升，江蘇砂漿價(jià)格仍難走高

但就圖上而言，水泥價(jià)格在慢慢推漲，21日，南京、鎮(zhèn)江、蘇州、無(wú)錫、常州、徐州、連云港水泥價(jià)格較20日漲10-30元/噸，水泥價(jià)格持續(xù)上行南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州等地砂石價(jià)格上漲1-2元/噸，砂漿生產(chǎn)成本不斷提高，但多個(gè)地區(qū)表示，雖然生產(chǎn)原材料正在上漲，但需求限制，砂漿價(jià)格依舊難以走高 三、熱點(diǎn)快訊 江蘇錫山人才購(gòu)房申請(qǐng)條件進(jìn)一步放寬，最高45萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼畢業(yè)2年內(nèi)回錫山區(qū)工作或畢業(yè)后回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)的“歸雁人才”，在錫山購(gòu)買自住商品住宅（不僅限于首套房），即可申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼：全球高校排名前200強(qiáng)（參照世界大學(xué)排名最新榜單）和國(guó)內(nèi)“雙一流”大學(xué)建設(shè)高校全日制畢業(yè)生，給予本科10萬(wàn)元、碩士20萬(wàn)元、博士30萬(wàn)元；其他高校畢業(yè)生，給予本科3萬(wàn)元、碩士10萬(wàn)元、博士20萬(wàn)元；從國(guó)外直接回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的海外人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上浮50%。

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百年建筑月報(bào)：10月全國(guó)混凝土價(jià)格有望止跌回升

國(guó)內(nèi)七大地區(qū)混凝土C30非泵均價(jià)價(jià)格漲跌互現(xiàn)，其中華中地區(qū)跌幅最大 分區(qū)域情況來(lái)看，華東區(qū)域山東發(fā)運(yùn)量繼續(xù)保持上升趨勢(shì)，主要是當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目正在大力推進(jìn)中，對(duì)市場(chǎng)需求起到一定支撐作用，混凝土發(fā)運(yùn)量有所提升，此外福建、上海、浙江等地需求均有所回暖，發(fā)運(yùn)情況有一定改善但整體來(lái)看華東區(qū)域受臺(tái)風(fēng)影響，雨水反復(fù)，疊加原材價(jià)格漲跌互現(xiàn)，受市場(chǎng)供需影響，混凝土指數(shù)環(huán)比下跌，其中南京、蘇州、青島等地混凝土價(jià)格分別回落10至20元/方；華南區(qū)域極端高溫天氣減少，加之原材水泥價(jià)格推漲并未對(duì)混凝土價(jià)格造成影響，部分地區(qū)疫情好轉(zhuǎn)后工地施工和運(yùn)輸逐步恢復(fù)，混凝土價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行；西南區(qū)域混凝土指數(shù)有所回升，主要由于四川、云南、重慶等地原材料水泥價(jià)格大幅推漲30至60元/噸不等，企業(yè)生產(chǎn)成本上升，故西南區(qū)域混凝土指數(shù)回升明顯；華中區(qū)域，武漢、鄭州等地混凝土價(jià)格均有所回落，市場(chǎng)需求不佳，混凝土價(jià)格跌幅明顯；華北區(qū)域疫情形勢(shì)逐漸穩(wěn)定，但原材料價(jià)格水泥、砂石等價(jià)格均有所推漲，加之北京混凝土市場(chǎng)需求表現(xiàn)尚可，混凝土指數(shù)有一定回升；東北區(qū)域工程項(xiàng)目資金問(wèn)題雖仍然困擾市場(chǎng)，但金九接近尾聲，混凝土報(bào)價(jià)有所回升；西北區(qū)域受前期疫情影響市場(chǎng)需求不佳，混凝土指數(shù)小幅下跌。

月報(bào)

百年建筑早報(bào)：中建西部建設(shè)首獲中國(guó)專利獎(jiǎng)

一、地區(qū)原材變動(dòng) 華東 江蘇蘇州、無(wú)錫、常州：部分品牌水泥價(jià)格較20日漲30元/噸，市場(chǎng)落實(shí)情況有待觀望。

日評(píng)